Caso de éxito · Sant Quirze del Vallès
Ático dúplex en Sant Quirze del Vallès — vendido en 15 días
Ático dúplex de 3 habitaciones · 2 baños · 140 m² · 2 parkings · trastero
15 días⏱ Tiempo de venta
Sin negociación💰 Precio final
6👥 Nº de visitas
2📩 Nº de ofertas
Situación inicial
- Vivienda del año 2008, 140 m² construidos con gran estudio en planta dúplex
- Muy luminosa, con un interiorismo cuidado y atractivo
- Ubicación excelente, a 10 minutos andando de los FGC
- Precio de salida cercano a los 500.000 €, dirigido a un perfil de comprador específico
Objetivo del cliente
- Vender lo antes posible
- Ajustarse a una fecha concreta de mudanza a su nueva vivienda
- Obtener el mejor precio de mercado sin entrar en negociaciones a la baja
Qué hicimos
- Estudio detallado del mercado en Sant Quirze para definir un precio de salida óptimo
- Diseño de estrategia off-market: la vivienda se ofreció directamente a compradores cualificados, sin publicación en portales
- Activación de nuestra base de datos de compradores y red de colaboradores
- Producción de reportaje fotográfico, vídeo, planos y visita virtual
- Generación de sensación de oportunidad y urgencia entre compradores potenciales
Conclusión
👉 No todos los inmuebles necesitan exposición masiva para venderse.
👉 Cuando existe una base de compradores cualificados y una estrategia bien definida, el off-market puede ser la vía más rápida y eficiente para cerrar una operación al mejor precio.