Cas d'èxit · Sant Quirze del Vallès
Àtic dúplex a Sant Quirze del Vallès — venut en 15 dies
Àtic dúplex de 3 habitacions · 2 banys · 140 m² · 2 pàrkings · traster
15 dies⏱ Temps de venda
Sense negociació💰 Preu final
6👥 Nombre de visites
2📩 Nombre d'ofertes
Situació inicial
- Habitatge de l'any 2008, 140 m² amb gran estudi a la planta dúplex
- Molt lluminós, amb un interiorisme acurat i atractiu
- Ubicació excel·lent, a 10 minuts caminant dels FGC
- Preu de sortida proper als 500.000 €, dirigit a un perfil de comprador específic
Objectiu del client
- Vendre el més aviat possible
- Ajustar-se a una data concreta de trasllat al nou habitatge
- Obtenir el millor preu de mercat sense entrar en negociacions a la baixa
Què vam fer
- Estudi detallat del mercat a Sant Quirze per definir un preu de sortida òptim
- Estratègia off-market: l'habitatge es va oferir directament a compradors qualificats, sense publicació a portals
- Activació de la nostra base de dades de compradors i xarxa de col·laboradors
- Producció de reportatge fotogràfic, vídeo, plànols i visita virtual
- Generació de sensació d'oportunitat i urgència entre compradors potencials
Conclusió
👉 No tots els immobles necessiten exposició massiva per vendre's.
👉 Quan existeix una base de compradors qualificats i una estratègia ben definida, l'off-market pot ser la via més ràpida i eficient per tancar una operació al millor preu.