Caso de éxito · Sabadell · Centre
Piso en el Centre de Sabadell — vendido en 1 día
Piso de 3 habitaciones · 2 baños · 2 parkings · trastero
1 día⏱ Tiempo de venta
Sin negociación💰 Precio final
1👥 Nº de visitas
1📩 Nº de ofertas
Situación inicial
- Vivienda de unos 20 años de antigüedad
- En muy buen estado, con cocina y baños reformados
- Muy luminosa y lista para entrar a vivir
- Propiedad con alto potencial de demanda si se trabajaba correctamente
Objetivo del cliente
- Vender en un plazo razonable
- Disponer de margen (máximo 3 meses) para coordinar la mudanza a su nueva vivienda en la misma ciudad
- Evitar procesos largos y negociaciones innecesarias
Qué hicimos
- Estudio detallado de mercado en la zona para definir un precio de salida óptimo
- Reportaje fotográfico profesional de alta calidad
- Creación de vídeo para redes sociales y visita virtual
- Diseño de una estrategia de venta off-market: la vivienda no se publicó en portales, sino que se ofreció directamente a compradores previamente cualificados
- Selección de compradores potenciales de nuestra base de datos
- Presentación del inmueble de forma exclusiva a perfiles que encajaban perfectamente
Conclusión
👉 Cuando existe una base sólida de compradores cualificados y una relación previa basada en la confianza, no siempre es necesario salir al mercado abierto.
👉 Una estrategia off-market bien ejecutada puede reducir drásticamente los tiempos de venta y evitar negociaciones, maximizando eficiencia y tranquilidad para el propietario.