Cas d'èxit · Sabadell · Centre
Pis al Centre de Sabadell — venut en 1 dia
Pis de 3 habitacions · 2 banys · 2 pàrkings · traster
1 dia⏱ Temps de venda
Sense negociació💰 Preu final
1👥 Nombre de visites
1📩 Nombre d'ofertes
Situació inicial
- Habitatge d'uns 20 anys d'antiguitat
- En molt bon estat, amb cuina i banys reformats
- Molt lluminós i llest per entrar a viure
- Propietat amb alt potencial de demanda si es treballava correctament
Objectiu del client
- Vendre en un termini raonable
- Disposar de marge (màxim 3 mesos) per coordinar el trasllat al nou habitatge a la mateixa ciutat
- Evitar processos llargs i negociacions innecessàries
Què vam fer
- Estudi detallat de mercat a la zona per definir un preu de sortida òptim
- Reportatge fotogràfic professional d'alta qualitat
- Creació de vídeo per a xarxes socials i visita virtual
- Disseny d'una estratègia de venda off-market: l'habitatge no es va publicar a portals, sinó que es va oferir directament a compradors prèviament qualificats
- Selecció de compradors potencials de la nostra base de dades
- Presentació de l'immoble de manera exclusiva a perfils que encaixaven perfectament
Conclusió
👉 Quan existeix una base sòlida de compradors qualificats i una relació prèvia basada en la confiança, no sempre és necessari sortir al mercat obert.
👉 Una estratègia off-market ben executada pot reduir dràsticament els temps de venda i evitar negociacions, maximitzant eficiència i tranquil·litat per al propietari.