Cas d'èxit · Barcelona · Bon Pastor
Àtic dúplex al Bon Pastor — venut en 3 dies
Àtic dúplex de 3 habitacions · 2 banys · terrassa · pàrquing · construït el 2002
3 dies⏱ Temps de venda
Sense negociació💰 Preu final
1👥 Nombre de visites
1📩 Nombre d'ofertes
Situació inicial
- Habitatge construït el 2002, en molt bon estat de conservació
- Terrassa àmplia, molt lluminós amb vistes obertes sobre la ciutat de Barcelona
- Producte poc habitual a la zona, preu proper als 500.000 €
- Immoble molt atractiu i diferencial, però dirigit a un perfil de comprador més reduït dins del barri
Objectiu del client
- Vendre en un termini màxim de 3–4 mesos
- Complir amb una data de trasllat ja definida
- Obtenir el millor preu de mercat sense negociar a la baixa
Què vam fer
- Anàlisi de mercat a la zona i definició d'un preu de sortida estratègic
- Identificació de compradors capaços d'accedir a aquest tipus de producte dins del barri
- Reportatge fotogràfic professional i vídeo orientat a xarxes socials
- Construcció de narrativa aspiracional: terrassa, vistes, tipologia única
- Activació ràpida de contactes interessats, generant sensació d'oportunitat
Conclusió
👉 No importa només el tipus d'immoble, sinó com es posiciona al mercat.
👉 Fins i tot en segments més reduïts, una estratègia adequada pot activar la demanda correcta en temps rècord.
👉 Quan es combinen preu, narrativa i urgència, és possible vendre en dies sense necessitat de negociar.