Caso de éxito · Bellaterra · Cerdanyola del Vallès
Casa en Bellaterra — vendida en 35 días
Casa unifamiliar · 430 m² construidos · parcela de 1.500 m² · construida en 1984
35 días⏱ Tiempo de venta
Ajuste mínimo💰 Precio final
2👥 Nº de visitas
1📩 Nº de ofertas
Situación inicial
- Parcela de 1.500 m² en una de las zonas más exclusivas, construida en 1984
- Estado completamente de origen, sin reformas
- Gran superficie construida y parcela con mucho potencial
- Precio superior al millón de euros, orientado a un perfil muy concreto con alta capacidad financiera
Objetivo del cliente
- Vender sin urgencia
- Alcanzar un precio acorde al mercado
- Encontrar un comprador que entendiera el potencial real del inmueble
Qué hicimos
- Análisis profundo del mercado de lujo en la zona y estudio de precios comparables
- Definición del perfil de comprador: empresarios o altos directivos con capacidad de inversión
- Estrategia de comunicación premium: enfoque en el valor de la parcela, ubicación y potencial de transformación
- Uso de dron con vuelo interior para mostrar dimensiones y singularidad (+35.000 visitas en redes)
- Reportaje fotográfico profesional, planos detallados y visita virtual
Conclusión
👉 En propiedades de lujo, no se trata de volumen de visitas, sino de precisión en el perfil del comprador.
👉 Cuando el producto requiere visión (reforma), la clave está en saber comunicar su potencial.
👉 Una estrategia bien dirigida permite cerrar operaciones complejas con muy pocas visitas y sin desgaste innecesario.