Caso de éxito · Castellar del Vallès · Airesol
Casa en Airesol (Castellar del Vallès) — vendida en 45 días
Casa unifamiliar · 150 m² construidos · parcela de 650 m² · construida en 1977
45 días⏱ Tiempo de venta
Ajuste mínimo💰 Precio final
18👥 Nº de visitas
4📩 Nº de ofertas
Situación inicial
- Parcela de 650 m², casa construida en 1977 con cocina y baños reformados hace unos 15 años
- Casa a 4 vientos, con buenas vistas y entorno natural
- Precio de salida cercano a los 400.000 €
- Producto equilibrado entre entorno, espacio y precio, con el reto de gestionar las expectativas sobre su estado
Objetivo del cliente
- Vender sin urgencia
- Realizar una transición tranquila hacia una vivienda en un entorno más urbano
- Obtener un precio acorde al mercado
Qué hicimos
- Análisis de mercado en Castellar y urbanizaciones similares
- Identificación del comprador objetivo: familias que buscan espacio, naturaleza y calidad de vida
- Estrategia de comunicación enfocada en los puntos fuertes: parcela, vistas, independencia y entorno
- Reportaje fotográfico profesional, vídeo para redes sociales y visita virtual
- Todo el contenido orientado a transmitir cómo se vive la casa, no solo cómo es
Conclusión
👉 Cuando el producto tiene valores reales (entorno, espacio, independencia), la clave es saber comunicarlos al comprador adecuado.
👉 Una buena gestión de expectativas sobre el estado de la vivienda permite mantener el precio objetivo y cerrar con varias ofertas.