Cas d'èxit · Castellar del Vallès · Airesol
Casa a Airesol (Castellar del Vallès) — venuda en 45 dies
Casa unifamiliar · 150 m² construïts · parcel·la de 650 m² · construïda el 1977
45 dies⏱ Temps de venda
Ajust mínim💰 Preu final
18👥 Nombre de visites
4📩 Nombre d'ofertes
Situació inicial
- Parcel·la de 650 m², casa construïda el 1977 amb cuina i banys reformats fa uns 15 anys
- Casa a 4 vents, amb bones vistes i entorn natural
- Preu de sortida proper als 400.000 €
- Producte equilibrat entre entorn, espai i preu, amb el repte de gestionar les expectatives sobre el seu estat
Objectiu del client
- Vendre sense urgència
- Realitzar una transició tranquil·la cap a un habitatge en un entorn més urbà
- Obtenir un preu d'acord amb el mercat
Què vam fer
- Anàlisi de mercat a Castellar i urbanitzacions similars
- Identificació del comprador objectiu: famílies que busquen espai, natura i qualitat de vida
- Estratègia de comunicació enfocada en els punts forts: parcel·la, vistes, independència i entorn
- Reportatge fotogràfic professional, vídeo per a xarxes socials i visita virtual
- Tot el contingut orientat a transmetre com es viu la casa, no només com és
Conclusió
👉 Quan el producte té valors reals (entorn, espai, independència), la clau és saber comunicar-los al comprador adequat.
👉 Una bona gestió de les expectatives sobre l'estat de l'habitatge permet mantenir el preu objectiu i tancar amb diverses ofertes.